Harga Properti Termahal yang Ada di Jakarta. Pasar properti mewah di Jakarta tetap jadi sorotan di awal 2026, dengan harga unit termahal mencapai ratusan miliar rupiah. Kawasan elit seperti Menteng, Pondok Indah, SCBD, dan Kebayoran Baru mendominasi daftar hunian premium, baik rumah tapak maupun apartemen. Harga tinggi ini didorong lokasi strategis, fasilitas eksklusif, serta kelangkaan lahan di pusat kota. Meski pasar secara keseluruhan moderat, segmen ultra-luxury stabil karena permintaan dari kalangan HNWI dan ekspatriat. BERITA TERKINI
Kawasan dengan Harga Tertinggi: Harga Properti Termahal yang Ada di Jakarta
Menteng di Jakarta Pusat tetap jadi kawasan termahal untuk rumah tapak, dengan harga tanah mencapai Rp150-200 juta per meter persegi. Rumah mewah di sini sering berdesain kolonial dengan lahan luas, fasilitas private pool, dan keamanan ketat. Beberapa unit dijual hingga ratusan miliar, karena nilai historis dan prestise sebagai area diplomatik serta elit tertua Jakarta.
Pondok Indah dan Kebayoran Baru di Jakarta Selatan tak kalah, sering disebut “Beverly Hills Jakarta” dengan harga Rp120-150 juta per meter persegi. Rumah di sini punya lahan besar, golf view, atau desain modern luxury, dengan unit termahal capai Rp200-500 miliar tergantung luas dan fasilitas seperti home theater atau lift pribadi.
SCBD dan Sudirman-Thamrin dominasi apartemen ultra-premium, dengan harga per meter persegi hingga Rp150-300 juta. Unit penthouse atau residence di gedung ikonik sering jadi yang termahal, lengkap private lift, infinity pool, dan view skyline.
Faktor Penentu Harga Mahal: Harga Properti Termahal yang Ada di Jakarta
Harga fantastis ini dipengaruhi lokasi prime dekat CBD, akses infrastruktur seperti MRT dan tol dalam kota, serta fasilitas eksklusif seperti concierge 24 jam, spa pribadi, atau helipad. Kelangkaan lahan di pusat kota bikin pasokan terbatas, sementara permintaan tinggi dari pebisnis, ekspatriat, dan selebriti jaga harga stabil naik 5-10% tahunan.
Desain arsitektur internasional, material import, serta privasi tinggi seperti gated community tambah nilai prestise. Di 2026, tren hunian hijau dengan taman luas atau smart home semakin dorong harga di segmen atas.
Contoh Properti Termahal Saat Ini
Beberapa contoh unit termahal termasuk rumah di Pondok Indah dengan lahan ribuan meter persegi dan fasilitas resort-like, dijual hingga Rp500 miliar. Apartemen di SCBD atau Thamrin dengan luas ratusan meter persegi dan private amenities capai Rp100-150 miliar per unit. Properti ini jarang dipasarkan terbuka, sering transaksi privat antar kalangan atas.
Kesimpulan
Harga properti termahal di Jakarta mencerminkan gaya hidup elit di tengah kota metropolitan, dengan kawasan seperti Menteng, Pondok Indah, dan SCBD jadi benchmark luxury living. Nilai ratusan miliar ini bukan hanya hunian, tapi investasi prestise dan kenyamanan maksimal. Di 2026, segmen ini tetap kuat meski pasar keseluruhan selektif, cocok bagi yang cari aset jangka panjang dengan lokasi tak tertandingi. Properti mewah Jakarta terus jadi simbol kesuksesan di ibu kota!
